政經譚|1-5月全國房地產開發投資增速回落0.7%

臨房網 2019-06-15 08:30
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臨房網訊:6月14日,國家統計局發布數據顯示,2019年1-5月份,全國房地產開發投資46075億元,同比增長11.2%,增速比1-4月份回落0.7個百分點。其中,住宅投資33780億元,增長16.3%,增速回落0.5個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為73.3%。

1-5月份,東部地區房地產開發投資25227億元,同比增長9.7%,增速比1-4月份回落1.1個百分點;中部地區投資9714億元,增長9.2%,增速加快0.5個百分點;西部地區投資9637億元,增長18.5%,增速加快0.1個百分點;東北地區投資1496億元,增長7.1%,增速回落3.5個百分點。

1-5月份,房地產開發企業房屋施工面積745286萬平方米,同比增長8.8%,增速與1-4月份持平。其中,住宅施工面積518617萬平方米,增長10.4%。房屋新開工面積79784萬平方米,增長10.5%,增速回落2.6個百分點。其中,住宅新開工面積59125萬平方米,增長11.4%。房屋竣工面積26707萬平方米,下降12.4%,降幅擴大2.1個百分點。其中,住宅竣工面積18835萬平方米,下降10.9%。

1-5月份,房地產開發企業土地購置面積5170萬平方米,同比下降33.2%,降幅比1-4月份收窄0.6個百分點;土地成交價款2269億元,下降35.6%,降幅擴大2.1個百分點。

商品房銷售和待售情況,1-5月份,商品房銷售面積55518萬平方米,同比下降1.6%,降幅比1-4月份擴大1.3個百分點。其中,住宅銷售面積下降0.7%,辦公樓銷售面積下降12.2%,商業營業用房銷售面積下降12.9%。商品房銷售額51773億元,增長6.1%,增速回落2個百分點。其中,住宅銷售額增長8.9%,辦公樓銷售額下降12.3%,商業營業用房銷售額下降9.7%。

1-5月份,東部地區商品房銷售面積22095萬平方米,同比下降5.5%,降幅比1-4月份擴大1.2個百分點;銷售額27788億元,增長4.6%,增速回落1.4個百分點。中部地區商品房銷售面積15412萬平方米,增長0.1%,增速回落2.3個百分點;銷售額10872億元,增長6.2%,增速回落4.2個百分點。

西部地區商品房銷售面積15788萬平方米,增長3.8%,增速與1-4月份持平;銷售額11317億元,增長10.8%,增速回落1個百分點。東北地區商品房銷售面積2222萬平方米,下降8.1%,降幅擴大3.9個百分點;銷售額1795億元,增長2.3%,增速回落1個百分點。

5月末,商品房待售面積50928萬平方米,比4月末減少453萬平方米。其中,住宅待售面積減少413萬平方米,辦公樓待售面積減少22萬平方米,商業營業用房待售面積減少28萬平方米。

房地產開發企業到位資金情況,1-5月份,房地產開發企業到位資金66689億元,同比增長7.6%,增速比1-4月份回落1.3個百分點。其中,國內貸款10762億元,增長5.5%;利用外資30億元,增長38.8%;自籌資金20276億元,增長4.1%;定金及預收款22395億元,增長11.3%;個人按揭貸款10251億元,增長10.8%。

統計局:1-5月全國固定資產投資21.76萬億 同比增長5.6%

6月14日,國家統計局發布數據顯示,2019年1-5月份,全國固定資產投資(不含農戶)217555億元,同比增長5.6%,增速比1-4月份回落0.5個百分點。從環比速度看,5月份固定資產投資(不含農戶)增長0.41%。其中,民間固定資產投資130823億元,同比增長5.3%,增速比1-4月份回落0.2個百分點。

分產業看,第一產業投資5837億元,同比下降2.3%,降幅比1—4月份擴大2.2個百分點;第二產業投資73138億元,增長3.2%,增速比1—4月份提高0.4個百分點;第三產業投資138580億元,增長7.1%,增速回落0.8個百分點。

第二產業中,工業投資同比增長3.5%,增速比1-4月份提高0.4個百分點;其中,采礦業投資增長26.1%,增速提高0.4個百分點;制造業投資增長2.7%,增速提高0.2個百分點;電力、熱力、燃氣及水生產和供應業投資增長0.8%,增速提高0.3個百分點。

第三產業中,基礎設施投資(不含電力、熱力、燃氣及水生產和供應業)同比增長4%,增速比1-4月份回落0.4個百分點。其中,水利管理業投資下降1.8%,降幅收窄3.1個百分點;公共設施管理業投資下降0.8%,降幅擴大0.4個百分點;道路運輸業投資增長6.2%,增速回落0.8個百分點;鐵路運輸業投資增長15.1%,增速提高2.8個百分點。

分地區看,東部地區投資同比增長4.3%,增速比1-4月份提高0.1個百分點;中部地區投資增長9.3%,增速回落0.1個百分點;西部地區投資增長5.7%,增速回落0.7個百分點;東北地區投資下降7.6%,降幅擴大1個百分點。

分登記注冊類型看,內資企業固定資產投資同比增長5.8%,增速比1-4月份回落0.4個百分點;港澳臺商固定資產投資增長2%,增速提高1.3個百分點;外商固定資產投資增長2.8%,增速回落1.8個百分點。


    編輯者:yangjianqiu

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